經營攝影棚、會議室、教室、畫室、錄音室、排練室、琴房、舞蹈教室、瑜珈空間或活動場地，最花時間的工作往往不是整理空間，而是每天重複確認空檔、租用時間、訂金與改期。這篇文章將從實際營運需求出發，比較 2026 年台灣場地主較可能接觸到的 7 套系統。
空間租賃預約系統是什麼？和一般預約系統有何不同？
當預約分散在 LINE、電話、Facebook、Instagram、紙本和試算表，不只容易漏回訊息，也可能發生熱門時段重複出租、訂金對不到帳、客人忘記到場，以及工作人員無法即時掌握最新排程等問題。
一般預約系統多半以人或服務為核心，例如預約某位設計師、教練或顧問；空間租賃預約系統則以可出租資源為核心，每一間攝影棚、教室、會議室或琴房，都有自己的開放時間、租借價格、設備與預約規則。
如果系統只能收集表單，卻無法即時扣除場地庫存，嚴格來說仍只是預約申請表，不是完整的場地租借管理系統。
- 顧客即時查看每個空間的可租時段。
- 防止同一空間、同一時段被重複預約。
- 支援一小時、兩小時、半日、全日等不同租用方式。
- 設定平日、假日、白天、晚間或特殊日期價格。
- 收取訂金、全額費用，或允許現場付款。
- 管理燈具、投影機、鋼琴或桌椅等設備加購。
- 自動發送預約成立、付款成功及行前提醒。
- 記錄取消、改期、退款與歷史租借資料。
- 管理多個空間、分店及不同管理人員權限。
- 延伸會員、票券、套票、儲值與再行銷。
2026 空間租賃預約系統快速比較表
市面上的產品有些偏向一般服務預約，有些著重企業內部會議室，也有些專為對外出租的場地設計。以下價格是 2026 年 8 月官網公開資訊；金流手續費、簡訊、LINE 訊息、電子發票、智慧門鎖、客製功能與稅費可能另計。
本文由樂創約空間編輯團隊整理。除介紹自家產品外，也說明其他系統較適合的情境與可能限制。功能與費用可能隨時間調整，正式採購前仍應以各廠商最新報價與合約為準。
| 系統 | 主要定位 | 公開價格概況 | LINE／台灣在地化 | 多空間 | 線上付款 | 形象網站／頁面數 | 適合對象 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂創約空間 | 台灣在地場租 SaaS | 一年 NT$5,990 起；每增 1 個空間加 NT$2,000，最高 NT$19,990；專人設定加購 NT$6,000 | 很強 | 有 | 有 | 有，多頁式（5 頁） | 台灣中小型場地主、多空間與無人化營運 |
| TinyBook | 預約網站、場地與課程預約 | 年繳 NT$17,760 起；LINE 模組另有設定費 | 強 | 有，月曆數需另外詢問報價 | 有 | 有（一頁式 1 頁；品牌／社群方案無上限） | 需要網站內容、EDM 與多元金流的業者 |
| JustBooking 揪預約 | 無人化空間與多場地預約 | 未稅年繳 NT$20,800／28,800／54,000 | LINE 為加購 | 3／30／100 個空間 | 金流為加購 | 部分（1 個標準預約首頁，Pro 起） | 空間數多、需要套票或共享座位的業者 |
| LivinQ | LINE 會員與 OMO 經營 | 未公開，需詢價 | 很強 | 有 | 有 | 可建置（官方未公開固定頁數） | 中大型品牌、連鎖場館、重視 CRM 者 |
| SimplyBook.me | 國際型服務與活動預約 | 年繳約 NT$0～1,000／月 | 中 | 可設定資源與多據點 | 有 | 有預約網站（頁數未公開，可加自訂靜態頁） | 團課、瑜珈、教育活動及多語需求 |
| SuperSaaS | 高彈性資源排程 | 免費；付費約 US$9～48／月 | 弱 | 強 | 有 | 無（0 個形象網站頁；提供預約排程頁） | 預算有限、願意自行設定的場地主 |
| Skedda／AllBooked | 企業級空間與場館管理 | Skedda US$99／月起；AllBooked 詢價 | 弱 | 很強 | AllBooked 有 | 無（0 個形象網站頁；提供預約入口） | 大型場館、學校、連鎖與複雜權限需求 |
1. 樂創約空間：適合台灣場地主的一站式空間經營系統
樂創約空間是完全由台灣團隊打造、開發與提供服務的在地 SaaS 系統，針對共享空間、攝影棚、會議室、教室／畫室、錄音室、排練／琴房、舞蹈／瑜珈及活動場地的實際營運需求設計。
它不只處理客人選時間，也把付款、LINE 通知、智慧門鎖入場、會員、票券、儲值、多空間與分店管理整合在同一套流程中。從產品規劃、導入設定到後續客服皆由台灣在地團隊負責。
一個空間一年使用費為 NT$5,990，每增加一個空間加 NT$2,000，費用最多計算 8 個空間，一年使用費最高 NT$19,990。如需要專人協助設定，可一次性加購 NT$6,000。系統方案提供 14 天試用與無條件退款，加購專人協助設定、客製化功能與第三方廠商商品或服務除外。
- 即時空檔查詢、線上預約與多空間／分店管理
- 平假日、不同時段與租用時間彈性計價
- 訂金、全額付款及付款狀態管理
- LINE 通知、智慧門鎖與時效性入場密碼
- 會員分級、標籤、票券、套票與儲值
- 團體課程、活動名額、營運權限與報表
- 多頁式品牌形象網站與預約入口
樂創約空間優勢
最大的優勢是台灣團隊、台灣系統與台灣客服。系統從台灣場地主的接單、收款、LINE 溝通及現場管理方式出發，適合沒有資訊人員、希望由專人協助快速上線的場地主。
方案包含多頁式形象網站，客人可以先了解品牌、設備、交通、使用規則與常見問題，再進入預約流程。
樂創約空間可能限制
方案以一年為使用期間；若只是單一房間、每月只有少量人工預約，短期內未必需要完整方案。企業若已有 ERP、門禁或特殊內部系統，也應先確認 API 與客製串接範圍。
適合誰？
適合希望減少 LINE 人工確認、管理兩間以上空間，或準備導入智慧門鎖、會員與票券制度的台灣場地主。
2. TinyBook：偏重預約網站、場地租借與數位行銷
TinyBook 支援活動場地、會展中心及表演空間，可按時段、人數或日期出租，也支援訂金、全額付款、審核後付款與現場付款。它同時提供網站頁面、CRM、EDM、優惠券及數位廣告追蹤功能。
TinyBook 優勢
- 可按時段、人數、單日、月租、季租或年租設定方案。
- 支援信用卡、虛擬 ATM、超商代碼、LINE Pay、街口與 PayPal。
- 可同步 Google 日曆，支援預約審核、差異定價、360 度環景及場勘表單。
- 進階方案包含會員、EDM、優惠券、SEO 與廣告追蹤。
TinyBook 劣勢
入門方案年繳 NT$17,760，平均每月 NT$1,480；品牌預約及社群預約方案價格更高。LINE 預約模組另列一次性 NT$3,980 設定／啟用費，月曆數量及部分進階模組需洽詢客服。功能與加購項目較多，採購前應確認完整總價。
適合誰？
適合需要較完整內容網站、EDM、廣告追蹤與多元付款工具，且願意以較高年費換取整合功能的空間品牌。
3. JustBooking 揪預約：主打無人化空間與大量場地管理
JustBooking 揪預約定位為無人化空間經營的預約系統，涵蓋行事曆、自訂時租價格、設備租借、獨立空間預約、優惠代碼、通知、轉帳匯款、權限及黑名單；進階方案加入連鎖檢視、週期課程、活動報名、套票及共享座位。
| 方案 | 未稅年費 | 可管理空間 | 主要差異 |
|---|---|---|---|
| Starter 基礎版 | NT$20,800 | 3 個 | 時租定價、設備、行事曆、優惠代碼、權限與黑名單 |
| Pro 專業版 | NT$28,800 | 30 個 | 連鎖檢視、週期課程、活動及套票折抵 |
| Business 商業版 | NT$54,000 | 100 個 | 共享座位、購物車、套票儲值及揪團／報隊 |
JustBooking 優勢
- 方案直接標示可管理 3、30 或 100 個空間。
- 支援設備租借、週期課程、活動報名及共享座位。
- 可加購信用卡、LINE Pay、Apple Pay、iPASS MONEY／TWQR 及電子發票。
JustBooking 劣勢
LINE 官方帳號預約頁面、簡訊、信用卡、行動支付及電子發票均列為加購，官網未公開各項加購價格。Starter 僅支援 3 個空間，第 4 個空間可能就必須升級至 Pro；若要完整無人化入場或會員再行銷，應要求實際示範。
適合誰？
適合空間數量較多、需要課程活動、套票、共享座位或運動揪團功能，且願意依需求加購 LINE、台灣金流與電子發票的場館。
4. LivinQ 生活歐巴：強項是 LINE 會員與 OMO 經營
LivinQ 由 WishMobile 威許移動提供，定位為結合 LINE、會員、票券、儲值、電商與行銷的 OMO 解決方案。顧客可從 LINE、Google 商家、Facebook 或 Instagram 進入預約，並支援 LINE 會員註冊、預收訂金、提醒與顧客分群。
LivinQ 優勢
- LINE 會員與 CRM 功能完整。
- 支援信用卡、LINE Pay、儲值金等付款方式。
- 可搭配會員等級、點數、票券、訂閱及自動行銷。
LivinQ 劣勢
官網未直接公開標準價格，需要依模組與需求報價。對單一攝影棚或小型教室而言，會員、電商及 OMO 功能可能超過當前所需，導入及教育訓練成本也可能較高。
適合誰？
適合已累積大量 LINE 好友、經營多門市，並希望把預約資料用於會員分級、點數與精準行銷的中大型品牌。
5. SimplyBook.me：適合團課、活動與多語言預約
SimplyBook.me 是國際型預約系統，涵蓋教育、瑜珈、健身、藝術課程、活動、會議室及設備出租。它以服務和服務提供者為核心，但可透過資源排程處理場地。
SimplyBook.me 優勢
- 提供免費方案與 14 天試用。
- 具備預約網站、Widget、管理 App 與客戶 App。
- 支援團課、活動、會員、套票、加購及付款。
- 支援中文、多語言及不同時區。
SimplyBook.me 劣勢
方案會限制每月預約量、服務提供者及可啟用的自訂功能數量。核心邏輯仍偏向服務業預約；若需要台灣 LINE OA、自動門鎖、電子發票或特殊場租同意書，通常要另外整合。
適合誰？
適合瑜珈、藝術教室、講座及團體課程，尤其是需要多語言、海外顧客或同時管理老師與空間的業者。
6. SuperSaaS：價格低、排程彈性高，但需要自行設定
SuperSaaS 是老牌線上排程工具，支援多資源、團體預約、週期預約、候補、彈性價格、付款和 API。付費方案約 US$9～48／月，不限制員工、地點、服務或排程數量。
SuperSaaS 優勢
- 可以同時確認空間與人員是否有空。
- 支援清潔緩衝、預約長度、取消期限和使用者配額。
- 可設定季節、週末、早鳥及臨時價格。
- 提供 API、Webhook、Zapier、Make 及 WordPress 整合。
SuperSaaS 劣勢
介面較傳統，初次設定需要理解資源、排程和規則之間的關係。官方採偏自助式服務，台灣 LINE、在地金流、電子發票與門鎖也不是原生核心功能。
適合誰？
適合預算有限、具備一定數位工具操作能力，或有工程人員協助串接的工作室與小型場館。
7. Skedda／AllBooked：適合大型場館與複雜權限管理
Skedda 主要服務企業辦公室、會議室、學校及共享設施，強項是互動式平面圖、使用權限、預約規則、審核與空間使用率分析。旗下 AllBooked 則較適合運動場館、攝影棚、共享空間及社區設施，提供公開或私人預約、會員與付款功能。
Skedda／AllBooked 優勢
- 多空間、多管理員及複雜角色權限成熟。
- 支援預約條件、配額、緩衝、審核與 Check-in。
- 可與 Google Workspace、Microsoft 365、Teams 及 Slack 整合。
- 提供互動式空間平面圖和使用率分析。
適合誰？
適合空間數量多、管理角色複雜、需要審核與使用率報表的大型場館、學校、企業及連鎖組織。
Pickone、小樹屋算是空間租賃預約系統嗎？
比較場地租借工具時，常會看到 Pickone 與 Happ. 小樹屋，但它們和上述管理系統的角色不同。
Pickone：場地媒合與曝光平台
Pickone 的主要價值是讓消費者依活動類型、地點、人數及預算搜尋場地。對場地主而言，它比較像額外銷售通路，而不是完全取代自有官網、會員與營運後台的 SaaS。若同時使用多個接單通路，應先確認訂單及行事曆能否同步。
Happ. 小樹屋：直接經營空間的品牌
小樹屋提供即時預訂、線上付款、專屬密碼入場及無人化空間，但不是提供所有場地主購買的通用管理軟體。它更適合作為商業模式、顧客體驗或市場競爭者的參考。
不同空間類型，應優先評估哪些功能？
攝影棚預約系統
攝影棚通常需要最低租用時數、超時費、清場緩衝、燈具及背景紙加購，也可能區分商業拍攝與一般拍攝價格。若採無人營運，還要確認門鎖密碼能否依訂單時效自動發送。
會議室預約系統
對外出租的會議室需要金流、發票、取消政策及顧客通知；企業內部會議室則重視公司帳號、Microsoft 365／Google Workspace、部門權限及使用率。
教室、畫室與瑜珈空間
除了單次租場，還可能同時經營團體課、固定週期課程、多人名額、套票和候補名單。應確認系統能否同時處理場地出租與課程報名。
錄音室、排練室與琴房
這類空間常有不同房型、樂器設備、尖峰及離峰價格。熟客回購率通常較高，因此會員、儲值、時數套票及快速再次預約更直接影響營收。
活動場地與展演空間
活動場地常需要先送出需求、人工審核、場勘、簽署同意書及分階段付款。系統應支援申請、審核、付款與提醒流程，以及自訂表單、附件、押金和取消規則。
選擇場地租借系統前，務必測試這 10 件事
比較功能清單很容易，但最有效的方法，是拿自己的實際租借規則建立測試訂單。若廠商能直接完成以下測試，才代表系統真正符合空間出租，而不只是把一般預約工具換個名稱。
- 三間空間同時營運，是否能各自顯示空檔？
- 同一張訂單能否選擇空間、設備及加購服務？
- 平日、假日、晚間價格能否不同？
- 最短租兩小時，之後以半小時增加，能否設定？
- 預約前後各保留 30 分鐘清潔時間，會不會被其他人訂走？
- 能否先收 30% 訂金，之後再收尾款？
- 取消、改期、退款的紀錄是否完整？
- 客人是否會自動收到 LINE、Email 或簡訊提醒？
- 不同員工能否只看到自己負責的分店或空間？
- 月費之外，金流、訊息、網站、管理帳號和串接還有哪些費用？
空間租賃預約系統推薦：依需求快速選擇
沒有一套系統在所有情境都最強。真正重要的是：它能否符合你的計價方式、空間數量、付款習慣、顧客使用的通訊工具，以及未來一至三年的營運方式。
- 台灣中小型場地主、需要 LINE、付款與無人入場：樂創約空間。
- 需要預約網站、EDM、廣告追蹤與多元金流：TinyBook。
- 空間數量多、需要共享座位、套票或運動揪團：JustBooking 揪預約。
- 中大型品牌、重視 LINE CRM、會員與 OMO：LivinQ。
- 團課、活動、多語言及海外客群：SimplyBook.me。
- 預算有限、排程複雜且能自行設定：SuperSaaS。
- 大型場館、學校、企業及複雜權限：Skedda／AllBooked。
- 需要增加搜尋曝光與新客來源：在自有系統之外評估 Pickone 等媒合通路。
結論：好的預約系統，不只減少訊息，更要讓空間持續被預約
空間出租的數位化，不應只是把 LINE 詢問換成一張線上表單。完整的場地租借系統應該讓客人看見即時空檔、順利付款並準時到場，也讓經營者減少撞期、對帳與重複通知。
當空間從一間增加到多間，或開始經營熟客、套票與無人化入場時，會員、門禁、通知和營運報表就會比單純的日曆更加重要。
樂創約空間由台灣團隊打造與服務，將空間預約、線上收款、LINE 通知、智慧門鎖、會員、票券、儲值與品牌網站整合在同一套系統，並由台灣專人協助完成基本架構。
想確認你的攝影棚、教室、琴房、舞蹈空間或活動場地適合哪種方案？可先整理空間數量、目前如何接單、付款方式及最常發生的管理問題，再由樂創約空間專員協助評估。
空間租賃預約系統常見問題
空間租賃預約系統可以避免重複預約嗎？＋
可以。系統應在訂單成立或進入保留狀態後，立即關閉同一空間的重疊時段。不過，如果訂單同時來自媒合平台、LINE 和不同日曆，仍要確認是否有雙向同步。
場地預約系統可以設定平日與假日不同價格嗎？＋
部分系統可以。選擇前應測試晚間、週末、國定假日、連續租用折扣、最低時數及超時費，而不只是確認能否輸入固定價格。
攝影棚或教室可以在線上收訂金嗎？＋
可以。多數商用預約系統支援信用卡或第三方金流，有些也能設定訂金比例、全額付款、現場付款或審核後付款；金流手續費與退款流程需另外確認。
使用 Google 日曆或表單就夠了嗎？＋
空間少、預約量低時可以先使用，但 Google 表單本身不會即時判斷空間是否已被預約，也無法完整處理付款、改期、退款、加購及會員。
場地租借系統可以串接 LINE 官方帳號嗎？＋
部分台灣系統可以，但整合程度不同。採購前應確認訊息費用、會員綁定和通知觸發條件。
多間攝影棚或分店如何計費？＋
各廠商可能依空間數、管理帳號、分店、預約量或功能模組收費。比較時應以完整情境估算一年的總持有成本。
預約系統可以搭配智慧門鎖嗎？＋
可以，但必須確認系統是否能根據每張訂單產生具有效期限的密碼，並在適當時間自動通知客人。
免費場地預約系統適合商業使用嗎？＋
免費方案適合測試或預約量很小的空間，但常限制訂單數、通知、付款、管理員、歷史資料或品牌移除。正式營運前應確認資料保存、客服、備份和升級成本。